Gebäudeleasing

Bei unserem Gebäudeleasing plant und baut Axplan SW&T Constructions eine auf ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilie. Vertraglich wird ein Ankaufsrecht nach Ende der Laufzeit zu einem Festpreis vereinbart.

Buy-and-lease bedeutet, dass ein fertiges Objekt langfristig an einen Leasingnehmer vermietet wird. Statt eine Immobilie zu kaufen, erhalten sie ein vertraglich eingeräumtes langfristiges Nutzungsrecht. Leasing ist außerdem genau kalkulierbar, weil die monatlichen Raten in der Regel über die gesamte Laufzeit konstant bleiben.

Nicht zu unterschützen ist auch der steuerliche Aspekt: Weil der Leasingnehmer nicht der Eigentümer ist, können die Leasingraten voll als Betriebsausgaben abgesetzt werden. Und maßgeschneiderte Verträge legen auch fest, was nach Vertragsende mit dem Gebäude passieren soll. Als ihr Leasingpartner können wir institutionelle oder private Leasinggeber in das Projekt einbinden.

Wichtig hierbei ist zu bedenken, das Leasing kein Finanzierungsmodell für den Ersatz von Eigenkapital, Umsatz und Gewinn sein kann.